Steeds meer superrijken kiezen voor Dubai omwille van de fiscale voordelen, de vele visamogelijkheden, de geopolitieke spreiding en een soepeler wetgevend kader in vergelijking met andere steden en regio's.
Dubai wordt steeds vaker het "nieuwe Singapore voor superrijken" genoemd. Zo lazen we deze week nog in Knack dat het emiraat de voorbije jaren heel wat vermogende Chinezen aantrok.
Door een zwakkere binnenlandse economie en een wereld vol toenemende geopolitieke onzekerheid (zoals de voortdurende dreiging van Amerikaanse sancties) kiezen steeds meer Chinezen ervoor om samen met hun vermogen, of alleszins een deel ervan, te emigreren naar Dubai.
Waarom Dubai wint: spreiding, visumbeleid en een soepel wetgevend kader
Volgens het artikel in Knack groeit de Chinese aanwezigheid in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) aanzienlijk. Volgens Chinese cijfers zouden er momenteel 370.000 Chinezen wonen en zijn er meer dan 15.000 Chinese bedrijven actief. Beide aantallen zouden sinds 2019 zijn verdubbeld.
Uit Knack: "In het financiële centrum van Dubai opereren meer dan 1.250 private investeringsvehikels. Hoewel geen nationaliteiten worden vrijgegeven, stellen vermogensadviseurs dat Chinees kapitaal een onevenredig groot deel van de recente groei verklaart."
Dubai combineert een pragmatisch en toegankelijk migratiebeleid met een fiscaal gunstige positie. Met een vastgoedinvestering van 2 miljoen dirham (ongeveer 460.000 euro) kan u bijvoorbeeld een langetermijnvisum verkrijgen. In 2023 werden 158.000 van zulke Golden Visas uitgegeven, dubbel zoveel als in 2022.
Tegelijkertijd speelt mee dat andere internationale hubs strenger zijn geworden en steeds vaker aan overregularisatie doen. Europa is hiervan intussen helaas een bekend voorbeeld, maar ook Singapore voerde recent bijvoorbeeld strengere regels in voor de cryptosector. Dubai daarentegen, heeft volgens experts net één van de meest gunstige cryptoklimaten ter wereld.
LEES OOK: Dubai is het nieuwe Singapore voor Chinese superrijken (Knack)
Wat superrijken zoeken: veiligheid, vrijheid en een actieve investeringsomgeving
De instroom van superrijken is ook breder zichtbaar: in 2025 emigreerden maar liefst 10.000 miljonairs naar de VAE.
Naast politieke en economische zekerheid is er bovendien nog een derde factor die Dubai voor high-net-worth-individuen interessant maakt: het sociale aspect (lees: rust en veiligheid).
Waar veel ondernemers en investeerders hun luxe in eigen land discreet (moeten) houden, kunnen ze in Dubai vrijer leven. Die vrijheid stimuleert tegelijk de handel in luxeproducten en geeft tevens een impuls aan de vastgoedmarkt.
Investeren in Dubai: een slimme keuze voor kapitaalbescherming
Door voor Dubai te kiezen, een emiraat en stad in een geopolitiek stabiel land dat neutraal is in veel internationale conflicten, beschermen vermogende particulieren hun kapitaal tegen politieke onrust, sancties of ongunstige wetswijzigingen in hun thuisland.
Wilt u weten wat deze vermogensverschuiving concreet betekent voor vastgoedkansen in Dubai en welke locaties momenteel het meest interessant zijn? Best Luxury Properties, de nummer 1 voor Belgische en Nederlandse vastgoedinvesteerders in Dubai, helpt u bij het selecteren op basis van locatie, kwaliteit, verhuurbaarheid en realistische rendementsscenario’s.
Vraag gerust meer vrijblijvende informatie aan via info@bestluxury.properties of contacteer ons telefonisch of via WhatsApp op +32 474 49 32 68 (EU) of +971 50 287 8964 (VAE). Liever via ons contactformulier? Dat kan ook via www.bestluxuryproperties.com/contact.
LEES OOK: Miljonairs investeren massaal in Dubai
