Dubai en de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) hebben hun grootste overheidsbudget ooit aangekondigd. Terwijl de belastingdruk in België en andere West-Europese landen toeneemt, zet Dubai net in op groei, stabiliteit en levenskwaliteit, wat steeds meer vermogende gezinnen richting de VAE doet kijken.
LEES OOK: Het dubbelbelastingverdrag (0%) tussen België en de Verenigde Arabische Emiraten uitgelegd
Recorduitgaven voor groei en levenskwaliteit
Voor de periode 2026–2028 voorziet Dubai uitgaven van 72,6 miljard euro, tegenover verwachte inkomsten van 79 miljard euro.
In 2026 voorziet de regering van het emiraat naar schatting ongeveer 25,3 miljard euro aan inkomsten en circa 23,4 miljard euro aan uitgaven.
Een groot deel daarvan, tussen 45% en 48%, gaat naar infrastructuur en bouwprojecten, terwijl ongeveer 28% wordt geïnvesteerd in onderwijs, gezondheidszorg, huisvesting en gemeenschapsvoorzieningen.
Parallel plant de federale overheid van de VAE voor 2026 nog eens ongeveer 21,7 miljard euro aan uitgaven, een stijging met 29% tegenover vorig jaar.
Deze budgetten zijn duidelijk meer dan kortetermijnstimuli. Ze passen in een bredere strategie om de economie van Dubai crisisbestendig te maken, de levensstandaard te verhogen en ruimte te creëren voor een groeiende bevolking. Investeringen in scholen, ziekenhuizen, mobiliteit en publieke diensten ondersteunen tegelijk de vastgoedmarkt, zeker in residentiële en familievriendelijke buurten.
Aantrekkingskracht voor vermogende gezinnen en investeerders
Vermogende Belgen kregen recent opnieuw nieuwe belastingen voorgeschoteld. Uit de State of the Union van premier Bart De Wever bleek bovendien duidelijk dat de Belgische bevolking nog meer moeilijke (besparings)tijden te wachten staat.
Zwaardere heffingen op vastgoed, dividenden, spaargeld en vermogen zorgen ervoor dat ondernemers, bedrijfsleiders en high-net-worth-families hun toekomstplannen herbekijken.
In dat klimaat biedt Dubai een aantrekkelijk alternatief: geen personenbelasting op inkomen en onroerend goed, een voorspelbaar fiscaal kader en een overheid die zichtbaar investeert in infrastructuur en levenskwaliteit.
Die dynamiek vertaalt zich rechtstreeks in de vastgoedcijfers. Volgens gegevens van de regulator van vastgoed in Dubai, Dubai Land Department (DLD), steeg het aantal transacties boven ongeveer 2,35 miljoen euro in 2025 met 40% tegenover dezelfde periode in 2024. De vraag groeit niet alleen in het ultra-luxe segment aan het water, maar ook in gezinswijken, townhouses en kwalitatieve appartementen, waar steeds meer Europese gezinnen zich blijvend vestigen en niet langer enkel speculeren op korte termijn.
Wil je weten wat deze ontwikkelingen betekenen voor jouw beleggingsstrategie?
Best Luxury Properties, de nummer 1 in vastgoed in Dubai, begeleidt je van A tot Z bij de aankoop van vastgoed in Dubai, met focus op fiscale optimalisatie, locatiekeuze en langetermijnrendement.
Neem vrijblijvend contact op met oprichter en CEO Guy Penders via info@bestluxury.properties of telefonisch/WhatsApp op +32 474 49 32 68 (België) / +971 50 287 8964 (VAE).
