Dubai's gouden visum vs. de rest van de wereld: waarom Dubai eruit springt

Het 'Golden Visa'-programma van de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) is één van de aantrekkelijkste verblijfsopties ter wereld voor investeerders, ondernemers en getalenteerde expats.

De bekendste en populairste manier om zo'n 'gouden visum' te bekomen, is door te investeren in vastgoed. Van de zeven emiraten is vooral Dubai in trek vanwege de vele voordelen.

Wat maakt Dubai’s gouden visum uniek?

Het gouden visum werd in 2019 geïntroduceerd om buitenlandse investeringen, professioneel talent en ondernemers aan te trekken.

Enkele van de voordelen:

• lang verblijf (tot 10 jaar)
• automatische verlengingsopties
• geen inkomstenbelasting, vermogens- of erfbelasting voor inwoners

Dubai’s gouden visum vs. de rest van de wereld

Hoe verhoudt een investering in onroerend goed in de VAE zich tot de gouden visum-programma's in de rest van de wereld?

Hieronder lijsten we de verschillende investeringsdrempels op om een gouden visum te bekomen. We vergelijken hierbij Dubai met andere populaire locaties wereldwijd*:

• Dubai (VAE): vanaf 465.000 euro voor 10 jaar

• Verenigde Staten: vanaf 700.000 euro (TEA**) en 900.000 euro (niet-TEA**)

• Singapore: vanaf 6,6 miljoen euro

• Luxemburg: vanaf 500.000 euro en 3 miljoen euro***

• Griekenland: tussen de 400.000 euro en 800.000 euro afhankelijk van de locatie

• Hongkong: vanaf 3,3 miljoen euro

• Oman: vanaf 555.000 euro voor 5 jaar en 1,1 miljoen euro voor 10 jaar

• Bahama’s: vanaf 850.000 euro

• Nieuw-Zeeland: vanaf 2,5 miljoen euro

• Monaco: geen gouden visum-programma beschikbaar

*Eurobedragen omgerekend o.b.v. ECB-koers september 2025 en afgerond om de vergelijking relevant te maken.

**TEA staat voor 'Target Employment Area', een gebied met een hoog werkloosheidscijfer of een landelijk gebied, waar investeringen in het kader van het Amerikaanse EB-5 gouden visum-programma worden gestimuleerd.

**Vanaf 500.000 euro met participatie in een bestaande Luxemburgse vennootschap met jobbehoud en vanaf 3 miljoen euro voor nieuwe ondernemingen.

Klaar om te investeren in een gouden visum in een toekomstgerichte stad?

Wil je ontdekken hoe het gouden visum-programma van Dubai en de VAE werkt, wat de juiste investering voor jou kan zijn, of welke regelingen het best passen bij jouw profiel als investeerder?

Neem vrijblijvend contact op met Best Luxury Properties voor persoonlijk advies: info@bestluxury.properties en +32 474 49 32 68 (België) / +971 50 287 8964 (VAE).

Foto: Mo Eid (Pexels) en TMHAKIM, Emirates ID Card Golden Visa, CC BY-SA 4.0 via Wikimedia Commons