Hoe de uitbreiding van het metronetwerk en een nieuwe spoorweg kunnen leiden tot nieuwe kansen in de vastgoedmarkt in Dubai

Volgens vastgoedexperts zal de vastgoedsector in Dubai opnieuw een grote sprong voorwaarts maken met de uitbreiding van het metronetwerk en de introductie van de nieuwe Etihad Rail-passagierstrein in het vooruitzicht.

Recent kondigde Dubai’s Roads & Transport Authority (RTA, vergelijkbaar met het Agentschap Wegen en Verkeer in Vlaanderen) aan dat het de werken voor een nieuwe metrolijn, de Blue Line, wil opstarten. Deze nieuwe blauwe metrolijn zal de huidige actieve rode en groene lijnen met elkaar verbinden over een totale afstand van 30 kilometer. Daarnaast is het ook uitkijken naar de inhuldiging van Etihad Rail, het nationale spoortraject van de Verenigde Arabische Emiraten (VAE).

"Dit uitgebreide transportsysteem zal niet alleen het stadsleven voor bewoners en bezoekers revolutioneren, maar ook ongekende mogelijkheden ontgrendelen voor de vastgoedmarkt in Dubai", zo voorspellen experts.

LEES OOK: Zo gaat het metronetwerk van Dubai er in de toekomst uitzien

Nieuwe kansen voor vastgoedontwikkelaars en investeerders in Dubai

"Nieuwe lijnen en stations zullen eerder onbenutte gebieden verbinden met het hart van de stad. Deze verhoogde toegankelijkheid biedt een schat aan kansen voor vastgoedontwikkelaars en investeerders, omdat gebieden die ooit als afgelegen werden beschouwd, nu op het voorplan zullen komen als onontgonnen opportuniteiten voor nieuwe projecten", blikt ook Guy Penders, CEO van boutique vastgoedkantoor Best Luxury Properties, vooruit. "Dit zal alweer een enorme boost geven aan de markt van onroerend goed in Dubai en ook waardevermeerdering stimuleren."

Door prioriteit te geven aan toegankelijkheid, ontwikkeling gericht op transit en duurzaamheid, staat Dubai op een nieuw keerpunt van groei en ligt het op koers om zijn beloftes van verhoogde welvaart en connectiviteit in te lossen.

Duurzame stedelijke omgeving in Dubai

"Door de markt van onroerend goed te integreren met de metro- en spoorwegnetwerken, zorgt Dubai ervoor dat mensen altijd gemakkelijk toegang hebben tot hun werk, winkelcentra en recreatiebestemmingen. De stad heeft goed begrepen dat de nabijheid van metro- en treinstations steeds meer een bepalende factor is voor de keuze van vastgoedinvesteerders", gaat Penders verder. "Door efficiënte en betrouwbare alternatieven voor de auto aan te bieden, worden mensen ook nog eens aangemoedigd om te kiezen voor het openbaar vervoer, waardoor het aantal voertuigen op de weg afneemt. Zo draagt deze strategie ook bij aan de visie van Dubai en de VAE om een duurzame stedelijke omgeving te creëren."

LEES OOK: Hoe Dubai's visie werkelijkheid werd

Vraag het aan Guy Penders en Best Luxury Properties

Wilt u graag op de hoogte blijven van nieuwe ontwikkelingen en investeringsmogelijkheden in Dubai? Neem dan vrijblijvend contact op met Best Luxury Properties, via info@bestluxury.properties of telefonisch of via WhatsApp: +32 474 49 32 68 (België) / +971 50 287 8964 (lokaal).