Nieuwe cijfers van de internationale vastgoedorganisatie CBRE tonen aan dat de vastgoedmarkt in Dubai helemaal hersteld is van de coronapandemie.
De prijzen van residentieel onroerend goed in het emiraat kenden afgelopen maand namelijk hun sterkste groei sinds 2014.
Vastgoedmarkt Dubai: overzicht cijfers juni 2023
Gemiddeld stegen de prijzen in het emiraat met 16,9% tegenover juni vorig jaar. Ter vergelijking: in mei kende de vastgoedsector ook al een stijging van 15,9% tegenover dezelfde maand in 2022.
Verder blijkt uit de data van CBRE, dat zijn hoofdzetel in Los Angeles heeft, dat de gemiddelde prijzen van appartementen in Dubai stegen met meer dan 17% per vierkante meter. Voor villa's merken we een stijging van 15% op.
Nog enkele opmerkelijke cijfers:
- In de eerste zes maanden van 2023 werden in Dubai 57.737 residentiële vastgoedtransacties geregistreerd, het hoogste aantal ooit.
- Naar schatting groeide de economie van het emiraat vorig jaar met 5 procent en naar verwachting zal deze in 2023 met 3,5 procent toenemen.
Huurinkomsten onroerend goed Dubai nog steeds in de lift
Investeerders van vastgoed in Dubai zien hun huurinkomsten nog steeds stijgen. Tegenover dezelfde periode vorig jaar, stegen de gemiddelde huurprijzen in het emiraat in juni met 22,8%. Voor appartementen schommelden die rond de 25.000 euro per jaar en voor villa's lag dat gemiddelde rond de 75.000 euro per jaar.
Overheidsinitiatieven helpen snel herstel
"Eén van de oorzaken van het opmerkelijk snelle herstel van de vastgoedmarkt in Dubai, is zonder twijfel de aanpak van de overheid", weet Guy Penders, Belg en CEO van boutique vastgoedmakelaar Best Luxury Properties. "Initiatieven met verblijfsvergunningen voor buitenlandse investeerders en talenten, alsook nieuwe steunmaatregelen en concepten voor werknemers en gepensioneerden maken de emiraten nog aantrekkelijker voor buitenlanders en expats, voornamelijk voor Europeanen. Daarnaast mag men ook de economische winst die Expo 2020 Dubai heeft gebracht niet onderschatten bij dit groeimomentum."
HERBEKIJK: Guy Penders over de mogelijkheden van vastgoed in Dubai in 'Vlaanderen Vraagt' op VTM
Best Luxury Properties, uw Belgische vastgoedexpert in Dubai
Profiteer mee van het momentum en neem persoonlijk contact op met Guy Penders via info@bestluxury.properties of telefonisch of via WhatsApp: +32 474 49 32 68 (België) / +971 50 287 8964 (lokaal).
Samen met zijn team van ervaren vastgoedexperts, werkt Guy Penders met veel plezier opportuniteiten op maat van jouw situatie en portefeuille uit.
