Volgens het Department of Land and Property in Dubai (DLD) vinden er in het emiraat elk half jaar meer dan 25 000 vastgoedtransacties plaats met een waarde van maar liefst 27,6 miljard euro. Ongeveer tienduizend van die transacties zijn in handen van buitenlanders. Zij investeren elke zes maanden ruim 5,2 miljard in vastgoed.
Deze cijfers bewijzen de sterkte en stabiliteit van de vastgoedmarkt in Dubai en bieden fantastische kansen voor zowel ervaren als beginnende investeerders.
Er zijn echter nóg redenen waarom investeren in vastgoed in Dubai een slimme zet is. Hieronder overlopen we er zes.
Versoepelde visumregels
Wanneer je als buitenlander in Dubai een woning koopt ter waarde van minimum 250 000 euro, kan je als investeerder een verblijfsvergunning aanvragen. Recent implementeerde de regering een wet die honderd procent buitenlandse eigendom van bedrijven toestaat, gevolgd door de invoering van een verblijfsvisum voor tien jaar voor investeerders.
Hogere opbrengsten
Dubai biedt een gemiddeld rendement van zeven procent, beter dan het gemiddelde rendement op internationale vastgoedmarkten zoals Hong Kong (drie procent) en Singapore (vier procent).
Wetgevend kader en transparantie
De vastgoedmarkt in Dubai is één van de best gereguleerde in de Gulf Cooperation Council (GCC, de Samenwerkingsraad van de Arabische Golfstaten). De regering maakt regelmatig nieuwe wetten ten voordele van eigenaars en huurders, zoals de escrow-regeling, huurlimiet, huurverhogingscalculator en een centrum voor huurgeschillenbeslechting.
Gediversifieerde economie
De niet-oliesectoren genereren zeventig procent van het BBP van de Verenigde Arabische Emiraten. Naar verwachting zal dit in 2021 tachtig procent bedragen. De bijdrage van de niet-oliesector in Dubai bedraagt nu al 95 procent.
Politieke stabiliteit
Dubai en bij uitbreiding de hele Verenigde Arabische Emiraten zijn politiek erg stabiel door een visionaire leiderschap dat werkt aan ontwikkeling in economische, sociale, culturele, ecologische en politieke domeinen.
Wereldwijde connectiviteit
Dubai is een toonaangevend multimodaal transportknooppunt. Dubai International Airport verwelkomt een slordige 8,2 miljoen passagiers per jaar en is één van de drukste luchthavens ter wereld.
Interesse om ook te investeren in vastgoed in Dubai of wens je meer informatie? Neem per mail, via WhatsApp, telefonisch of via videochat contact op met Best Luxury Properties en ontdek welke gouden zaken je in de Verenigde Arabische Emiraten kan doen. Meer info: info@bestluxury.properties of op +32 474 49 32 68 / +971 50 287 8964.
Foto: schluesseldienstvergleich_eu (Unsplash)
