7% ROI huuropbrengst & 20% prijsstijging tussen 2018 en 2020

Vastgoed in Dubai: 7% ROI huuropbrengst & 20% prijsstijging tussen 2018 en 2020

Lees verder hieronder.


KHALEEJ TIMES schrijft op 26 december 2017;

Men verwacht een prijsstijging in het vastgoed van maar liefst 20% in de komende 2 jaar tussen 2018 en 2020 dit houdt natuurlijk verband met de World Expo maar ook met de financiële injecties die de overheid van Dubai blijft doen in haar infrastructuur.

Khaleej Times, 26 dec 2017

In 2021 bestaan de VAE 50 jaar en de toekomstplannen geven ons een goed perspectief wat er staat te gebeuren in ons Emiraat, een zeer grote hoeveelheid mensen zullen in de toekomst verhuizen naar Dubai voor de veiligheid en het uitzonderlijk goede klimaat. De expats die hier huren kopen vastgoed na een doorlooptijd van 3-5 jaar te hebben gehuurd.
Dit om de simpele reden, ze beslissen om te blijven en maken dan weer plaats voor nieuwe huurders die door dezelfde molen gaan.
Ze willen niet meer terug naar hun vaderland vanwege de vele voordelen en bouwen hun familie hier op alsook hun vermogen. Zo groeit het aantal inwoners van 2,8 miljoen naar 3,4 miljoen in 2020.

Topvoetballers, tennissers, designers, acteurs, etc.. hebben ook de weg naar hier gevonden en houden vastgoed in Dubai. O.a. David Beckham, Roger Federer, Antony Joshua, Giorgio Armani,  Boris Becker, Marco Delvecchio, etc... zijn enkele van de wel geziene eigenaars in Dubai.
De topsporters trainen in de beste infrastructuur en topklimaat en doen hier hun voorbereidingen.

Er worden de komende 2 jaar maar slechts 40.000 units; appartementen en villas opgeleverd en men heeft er 300.000 units nodig (1 unit per 2 personen). Door de World Expo 2020 ontstaan er 270.000 jobs extra.

Dan is het vanzelfsprekend dat de prijzen gigantisch zullen stijgen.

Met een prijssetting van een appartement in Dubai Marina bedraagt om en bij de 6.000€ per m2 in vergelijking met Monaco tot 120.000€ per m2

En met een nog beter belastingklimaat is er in Dubai t.o.v.  Monaco nog veel groei mogelijkheid alsook de vennootschapsbelasting in Monaco 33,33% t.o.v.  Dubai 0%
Het BTW-tarief Monaco 20% t.o.v.  Dubai 5% vanaf 1 januari 2018.

De gemiddelde leeftijd in Dubai is tussen de 32 en 36 jaar t.o.v.  Monaco tussen 53 en 56 jaar.
Vanwege de goede gezondheidszorg en klimaat ligt de levensverwachting in het Emiraat ook aanzienlijk hoger.

Als men op wereldschaal kijkt: Hoeveel m2 vastgoed kan men kopen voor 1 miljoen Dollar?
Dan moet men erkennen dat Dubai onder Sao Paulo (Brazilië) staat en op 19de plaats.


Dus verdubbeling of meer van de prijzen in het vastgoed in de komende 5 tot 10 jaar is zeer realistisch.

Een gedeelte van deze financiële injectie komt door de inkomsten van de invoer van BTW.
Deze bedraagt maar 5% maar wordt volledig terug geïnjecteerd en besteed aan een nog uitgebreidere infrastructuur in Dubai.

Khaleej Times, 26 dec 2017

De meesten denken dat de inkomsten van het land uit olie of gerelateerde producten komt, maar dit is enkel 3% van het BBP. De rest van de inkomsten komt uit; vastgoed, handel, toerisme, transport, etc...
Dubai heeft de grootste zeehaven in het Midden Oosten en de meest bezochte luchthaven, met over 83 miljoen passagiers in 2016.

Ieder gerenommeerd bedrijf heeft ook een hub in Dubai waaronder de grootsten zoals; Microsoft, Nasdaq, Reuters, Oracle, Ikea, Pepsi, Coca-cola, etc...
Deze betalen grote huren en flat-fees om zaken te doen maar dit is veel lucratiever dan belasting te betalen.

De shoppingcentra die de grootste ter wereld zijn, zijn eigendom van de staat waar de topmerken aanwezig zijn en enorme huurbedragen neertellen en op wachtlijsten staan, mensen die geen belasting betalen geven bijgevolg ook makkelijker geld uit.


Komt bij dat heel de wereld naar de shopping days in Dubai reist, met deze kortingen tot 90% kan men beter een kort verblijf naar Dubai boeken, dit is goedkoper dan bv. in Europa te shoppen.

$type=blogging$au=0$cm=0$c=10$p=1$show=/p/testimonials.html

In de kijker_$type=sticky$c=4$l=1$cm=0$au=0$hide=home

Testimonials_$type=carousel$show=home

Naam

activiteiten,4,agenda,5,faq,5,financieel,5,in de kijker,13,nieuws,26,testimonials,11,vastgoed,8,video,12,
ltr
item
Vastgoed in Dubai | CORE Invest: 7% ROI huuropbrengst & 20% prijsstijging tussen 2018 en 2020
7% ROI huuropbrengst & 20% prijsstijging tussen 2018 en 2020
https://3.bp.blogspot.com/-dhMJHo0jgLY/WkKhdN56a2I/AAAAAAAAAYU/r2Xrok4ocrQhpQh_go9VOtJoGCIokiiwACPcBGAYYCw/s640/IMG_0831.JPG
https://3.bp.blogspot.com/-dhMJHo0jgLY/WkKhdN56a2I/AAAAAAAAAYU/r2Xrok4ocrQhpQh_go9VOtJoGCIokiiwACPcBGAYYCw/s72-c/IMG_0831.JPG
Vastgoed in Dubai | CORE Invest
https://www.vastgoeddubai.be/2017/12/7-roi-huuropbrengst-20-prijsstijging.html
https://www.vastgoeddubai.be/
https://www.vastgoeddubai.be/
https://www.vastgoeddubai.be/2017/12/7-roi-huuropbrengst-20-prijsstijging.html
true
1948435492975158275
UTF-8
Alles geladen Geen zoekresultaten BEKIJK ALLES Ontdek meer Antwoorden Cancel antwoord Delete door Home PAGINA's UPDATES Bekijk alles VOOR U AANGERADEN Rubriek Archief ZOEKEN ALLE UPDATES Geen zoekresultaten Terug Home Zondag Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zon Maa Din Woe Don Vrij Zat Januari Februari Maart April Mei Juni Juli Augustus September Oktober November December Jan Feb Maa Apr Mei Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec zojuist 1 minuut geleden $$1$$ minutes ago 1 uur geleden $$1$$ hours ago Gisteren $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago meer dan 5 weken geleden Volgers Volg THIS CONTENT IS PREMIUM Please share to unlock Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy